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出售閔行徐匯交匯處、稀缺企業(yè)花園獨棟辦公、可冠名、享受政府政

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  • 3500 面積
  • 毛坯 裝修

更新時間: 2023-01-05 02:46:33

區(qū)域位置: 上海市 - 閔行區(qū) - 梅隴鎮(zhèn)

園區(qū)名稱: 上?!ちΣ?/span>

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房源介紹

上海?力波30萬方產(chǎn)城融合綜合體項目 一、深城投、力波啤酒品牌介紹 深圳市城市建設投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“深城投”)創(chuàng)建于1982年,前身為深圳市基礎工程工作組,承載整個特區(qū)開發(fā)建設的光榮使命?!吧畛峭丁毕群蟪晒ㄔO了濱河大道、深南大道、體育館、科技館、圖書館、深圳大學、大劇院等民生工程,羅湖口岸、文錦渡口岸、皇崗口岸“深圳三口岸”等基礎投資近千億元。作為深圳特區(qū)的建造者,“深城投”未來更將與上海共成長,開創(chuàng)更大的輝煌。 力波啤酒品牌誕生于1987年,憑借其獨特的釀造工藝,一上市便成為上海啤酒市場的領導品牌,擁有“啤酒只喝力波”的品牌美譽,同時“喜歡上海的理由”廣告歌也風靡全上海。 二、區(qū)域、交通介紹 上海·力波項目位于上海主城中心區(qū),中環(huán)上中西路下匝口北側(cè),地處閔行與徐匯交界處梅隴板塊,也是浙江進入上海的西南門戶。項目東至虹梅南路(中環(huán)高架)、南至北潮港、北至益梅路。 六條高速、高架線路: 中環(huán)高架、滬閔高架、虹梅高架、嘉閔高架、外環(huán)高速、滬金高速,駕車約20分鐘到達虹橋高鐵站,駕車約40分鐘到達浦東機場。 三座樞紐交通: 鐵路上海南站(項目東北側(cè)約4公里)、虹橋交通樞紐(項目西南側(cè)約18公里)、浦東交通樞紐(項目東側(cè)約33公里),交通優(yōu)勢明顯。 三大軌交: 1號線錦江樂園站與蓮花路站(直線距離約0.9公里) 在建的15號線華東理工大學站(直線距離約1.6公里) 上海機場聯(lián)絡線南站支線(規(guī)劃中)30分鐘對接虹橋、浦東雙翼 90分鐘覆蓋長三角城市群 120分鐘聯(lián)動亞太經(jīng)濟圈 三、項目周邊配套 項目周邊生態(tài)資源豐富,包括梅隴公園、力波公園、嘉川小游園、梅隴港與北潮港二條自然河道。 商業(yè)配套設施齊全:百聯(lián)南方商城、友誼百貨、中庚漫游成、蓮花國際廣場、三井商業(yè)項目(在建),包括項目在建中的3.6萬方的商業(yè)配套,為入住企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的配套服務。 其他配套:項目自身4.5萬方長租公寓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等,提供多姿多彩的辦公配套 四、產(chǎn)品介紹 上海力波項目是深城投打造的30萬方產(chǎn)城融合綜合體,分東西地塊,其中東地塊分四期開發(fā),涵蓋了4.3萬平19棟花園式獨棟辦公、7.3萬平5A甲級寫字樓、4.5萬平租賃式住宅、2.5萬平minimall及1.1萬平街區(qū)商業(yè)。 西地塊:保留1987年力波啤酒廠原始面貌,60米高的煙囪、鍋爐房及40米高的麥芽倉等具有80年代海派工業(yè)風建筑。未來打造工業(yè)風IP、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、形成獨特的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)地標。 目前項目一期可售4.3萬平共19棟花園獨棟辦公,產(chǎn)品面積段約1600-3500平米,地上四層,地下二層。標準層高4.5米,一樓挑空9米,地下室層高5.8米。 優(yōu)勢價值: 1:現(xiàn)代海派外立面,尊享獨立冠名權 2:一棟一企,健康私密辦公 3:約9米挑空大堂,獨立電梯配置 4:電梯從B2直達屋頂生態(tài)花園 5:每層擁有獨立產(chǎn)權 6:5.8米地下室層高,可做夾層空間,可做配套餐飲、員工娛樂空間 7:私享屋頂生態(tài)花園 8:可通燃氣 9.可打造為專屬企業(yè)會所

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